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惠州收賬公司夫妻共有房屋的首要處置形式惠州收賬公司夫妻共有房屋的首要處置形式 對(duì)夫妻共有房屋的處置尚無(wú)一致、明確的履行標(biāo)準(zhǔn)，司法實(shí)踐中首要存在兩種處置形式：一是先全體處置，再按比例分配。法院對(duì)共有房屋進(jìn)行全體評(píng)價(jià)變價(jià)，拍賣期間或拍賣成交后通過析產(chǎn)等方法確認(rèn)共有人之間各自享有的比例，就拍賣變價(jià)款在共有人之間進(jìn)行分配，被履行人一方所得部分在扣除相應(yīng)的處置費(fèi)用后清償申請(qǐng)履行人的債務(wù)。二是先分出產(chǎn)權(quán)，再處置對(duì)應(yīng)比例。在處置共有房屋前，先由共有人或者債務(wù)人通過析產(chǎn)程序確認(rèn)被履行人享有的比例，法院僅對(duì)被履行人的比例進(jìn)行變價(jià) 本文由惠州收賬公司整理 |
